najczęściej zadawane pytania
1. Jak działa nasz model skupu nieruchomości?
Oferujemy alternatywę dla klasycznego skupu nieruchomości, która pozwala właścicielom uzyskać wyższą cenę sprzedaży przy zachowaniu bezpieczeństwa transakcji.
Po pozytywnej analizie nieruchomości zawieramy umowę przedwstępną oraz wpłacamy uzgodniony zadatek, potwierdzając nasze realne zaangażowanie w transakcję. Następnie, wykorzystując nasze doświadczenie brokerskie, sieć kontaktów oraz działania marketingowe, aktywnie poszukujemy nabywcy gotowego zakupić nieruchomość na możliwie najlepszych warunkach.
Jeżeli sprzedaż zostanie zrealizowana w ustalonym terminie, transakcja jest finalizowana zgodnie z warunkami umowy. Natomiast jeśli pomimo podjętych działań nie doprowadzimy do sprzedaży nieruchomości w określonym czasie, wpłacony przez nas zadatek pozostaje po stronie właściciela zgodnie z zapisami umowy.
Dzięki temu modelowi właściciel nieruchomości zyskuje profesjonalne wsparcie brokerskie, dodatkowe zabezpieczenie finansowe oraz partnera, który bierze na siebie część ryzyka związanego z procesem sprzedaży.
2. Jak wygląda współpraca przy sprzedaży nieruchomości?
Oferujemy dwa modele współpracy, dopasowane do potrzeb i oczekiwań właściciela nieruchomości.
Model brokerski – po analizie nieruchomości możemy zawrzeć umowę przedwstępną oraz wpłacić zadatek. Następnie wykorzystujemy nasze zasoby, sieć inwestorów i działania sprzedażowe w celu znalezienia nabywcy. To rozwiązanie zapewnia właścicielowi dodatkowe zabezpieczenie oraz zaangażowanie kapitałowe z naszej strony.
Model pośrednictwa – działamy jako profesjonalny pośrednik nieruchomości, reprezentując właściciela podczas całego procesu sprzedaży. Odpowiadamy za przygotowanie oferty, marketing, prezentacje nieruchomości, negocjacje oraz koordynację transakcji aż do finalizacji sprzedaży.
Dobór modelu współpracy zależy od rodzaju nieruchomości, sytuacji właściciela oraz zakładanego terminu sprzedaży.
Jak wygląda usługa wynajmu nieruchomości?
Usługa wynajmu realizowana jest w modelu pośrednictwa. Reprezentujemy właściciela nieruchomości na każdym etapie procesu, od przygotowania oferty po podpisanie umowy najmu.
Zakres współpracy obejmuje przygotowanie i promocję ogłoszenia, prezentacje nieruchomości, weryfikację potencjalnych najemców, negocjowanie warunków najmu oraz wsparcie przy kompletowaniu niezbędnej dokumentacji.
Naszym celem jest znalezienie rzetelnego najemcy w możliwie najkrótszym czasie, przy jednoczesnym zabezpieczeniu interesów właściciela i maksymalizacji potencjału najmu nieruchomości.
Na czym polega doradztwo w zakresie nieruchomości?
Usługa doradztwa skierowana jest do właścicieli nieruchomości, inwestorów oraz osób planujących zakup, sprzedaż lub wynajem nieruchomości. Wspieramy klientów w podejmowaniu świadomych decyzji opartych na analizie rynku, potencjale inwestycyjnym oraz indywidualnych celach biznesowych.
Naszym celem jest dostarczenie klientowi konkretnych rekomendacji, które pozwalają ograniczyć ryzyko, zwiększyć efektywność inwestycji oraz osiągnąć założone cele finansowe.
Jakie korzyści płynna ze współpracy z PleyaCorp Investment ?
W Pleyacorp Investment nie działamy jak klasyczne biuro nieruchomości. Funkcjonujemy jako kancelaria brokerska, której zadaniem jest reprezentowanie interesów klienta oraz wypracowanie najkorzystniejszego rozwiązania biznesowego i inwestycyjnego.
Każdą nieruchomość analizujemy indywidualnie, uwzględniając jej potencjał rynkowy, sytuację prawną, możliwości inwestycyjne oraz cele właściciela. Dzięki temu nie skupiamy się wyłącznie na przeprowadzeniu transakcji, ale przede wszystkim na osiągnięciu optymalnego rezultatu dla klienta.
Współpracując z nami, zyskujesz:
- indywidualną strategię sprzedaży, wynajmu lub inwestycji,
- profesjonalne wsparcie negocjacyjne,
- dostęp do sieci inwestorów i partnerów biznesowych,
- analizę ryzyka związanego z transakcją,
- oszczędność czasu i bezpieczeństwo procesu,
- kompleksową koordynację działań od pierwszej konsultacji do finalizacji transakcji.
Naszym celem nie jest jednorazowa sprzedaż nieruchomości. Budujemy długoterminowe relacje, wspierając klientów w podejmowaniu trafnych decyzji majątkowych i inwestycyjnych na każdym etapie rozwoju ich portfela nieruchomości.
1. Czy pomagacie w zakupie gotowych spółek?
Tak. Wspieramy klientów w pozyskaniu gotowych spółek dopasowanych do planowanego rodzaju działalności. Koordynujemy cały proces transakcyjny, weryfikację dokumentacji oraz zmian właścicielskich, umożliwiając szybkie rozpoczęcie działalności gospodarczej.
Jak wygląda proces sprzedaży spółki?
Proces sprzedaży rozpoczyna się od podpisania umowy brokerskiej oraz przeprowadzenia wstępnej analizy spółki, obejmującej jej strukturę, dokumentację oraz warunki planowanej transakcji. Na podstawie zebranych informacji przygotowujemy ofertę i rozpoczynamy proces poszukiwania potencjalnego nabywcy.
Po znalezieniu zainteresowanego kupującego koordynujemy negocjacje warunków transakcji oraz przygotowanie niezbędnej dokumentacji, w tym umowy przedwstępnej zabezpieczającej interesy obu stron.
Następnie przeprowadzana jest finalizacja sprzedaży udziałów lub akcji wraz z dokonaniem wymaganych zmian rejestrowych. W zależności od charakteru spółki oraz okoliczności transakcji, proces realizowany jest za pośrednictwem systemu S24 lub w formie aktu notarialnego.
Na każdym etapie zapewniamy koordynację procesu, wsparcie organizacyjne oraz nadzór nad prawidłowym przebiegiem transakcji aż do skutecznego przeniesienia własności spółki.
3. Czy przeprowadzacie weryfikację spółki przed zakupem?
Tak. Analizujemy między innymi historię spółki, dokumentację korporacyjną, zobowiązania, strukturę właścicielską oraz potencjalne ryzyka, które mogą mieć wpływ na bezpieczeństwo planowanej transakcji.
4. Dlaczego warto skorzystać z brokera przy zakupie lub sprzedaży spółki?
Transakcje dotyczące spółek należą do najbardziej wymagających operacji na rynku kapitałowym i biznesowym. Wymagają precyzyjnego przygotowania, pełnej kontroli nad dokumentacją oraz ścisłej poufności na każdym etapie procesu.
Jako kancelaria brokerska działamy w modelu reprezentacji interesów klienta, prowadząc cały proces transakcyjny w sposób uporządkowany i zabezpieczający jego pozycję negocjacyjną. Obejmujemy nadzór nad analizą prawną i organizacyjną spółki, koordynujemy przepływ informacji pomiędzy stronami oraz prowadzimy negocjacje w oparciu o realne dane rynkowe i ryzyka transakcyjne.
Naszym celem jest nie tylko doprowadzenie do finalizacji transakcji, ale przede wszystkim maksymalizacja bezpieczeństwa, ograniczenie ryzyk oraz zapewnienie klientowi przewagi decyzyjnej w całym procesie sprzedaży lub zakupu przedsiębiorstwa.
Czy pomagacie w zakupie i sprzedaży spółek z historią lub zobowiązaniami?
Tak. Obsługujemy również transakcje dotyczące spółek z historią operacyjną, aktywnością gospodarczą lub istniejącymi zobowiązaniami. Każdy taki przypadek podlega szczegółowej analizie obejmującej sytuację finansową, prawną oraz organizacyjną spółki.
Przed dopuszczeniem spółki do procesu transakcyjnego przeprowadzamy weryfikację ryzyk, identyfikujemy potencjalne obciążenia oraz oceniamy ich wpływ na bezpieczeństwo i strukturę planowanej transakcji. W razie potrzeby rekomendujemy odpowiednie działania porządkujące lub restrukturyzacyjne.
Dzięki temu zarówno sprzedający, jak i kupujący otrzymują pełną informację o stanie spółki, co pozwala na podejmowanie świadomych i bezpiecznych decyzji inwestycyjnych.
Profesjonalne wsparcie transakcyjne
Pleyacorp działa jako kancelaria brokerska specjalizująca się w obsłudze transakcji nieruchomościowych oraz obrocie spółkami i aktywami biznesowymi.
Nasz zespół koncentruje się na prowadzeniu procesów w sposób uporządkowany, bezpieczny i zgodny z najlepszymi standardami rynkowymi.
Zapewniamy klientom wsparcie w analizie dokumentacji, strukturze transakcji, negocjacjach oraz koordynacji całego procesu sprzedaży lub zakupu.
ponad 10 lat doświadczenia
Nasze kompetencje budujemy w oparciu o wieloletnie doświadczenie w obszarze transakcji nieruchomościowych, obrotu spółkami oraz doradztwa biznesowego. Każda zrealizowana transakcja wzmacnia nasze know-how w zakresie strukturyzacji procesów sprzedaży, negocjacji oraz zarządzania ryzykiem.
Zaufanie i standardy działania
Pleyacorp Invest opiera swoją działalność na praktyce rynkowej, doświadczeniu w realizacji transakcji oraz wysokich standardach obsługi klientów biznesowych i inwestorów. Każdy projekt prowadzimy w oparciu o procedury zapewniające bezpieczeństwo, poufność oraz pełną kontrolę nad procesem.
Naszą „certyfikacją” jest skuteczność realizowanych transakcji oraz długofalowe relacje z klientami, którzy powierzają nam kolejne procesy sprzedaży, zakupu i doradztwa biznesowego.
Nie koncentrujemy się na formalnych wyróżnieniach, lecz na realnych rezultatach, które potwierdzają jakość naszej pracy w praktyce rynkowej.